建筑企業(yè)辦理施工資質時，手續(xù)復雜，辦理的時候如果有不注意的地方也許就會導致半途而廢，所以不少建筑公司會選擇專業(yè)的建筑資質代辦公司來辦理施工資質，因為專業(yè)的建筑資質代辦機構與新成立的企業(yè)相比，更熟悉流程，也更回專業(yè)。西安資質辦理有哪些難點呢?

  
一、對新的建筑公司辦理施工資質沒有業(yè)績要求;

  新辦的建筑公司申請資質不要求業(yè)績，只有在資質升級時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質升級的業(yè)績都是需要備案的，只有在四庫一平臺中能夠查到業(yè)績的才是有效的業(yè)績。而且，是對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑公司資質升級的一個難點。同時老的建筑企業(yè)進行資質升級是有業(yè)績要求的，前提老的建筑公司要進行業(yè)績備案。

二、辦理資質的人員不足，無法獨立完成建筑資質辦理

  無論申請哪種類型的建筑施工資質，朂重要的就是有人員能夠辦理，施工資質申報信息與人員職稱有相關。任何資質申請都需要相對應的人員編制，人員數(shù)量是幾十人。建筑公司申報的施工資質種類越多，所需人員就越多。這些人員是不可少的。如：工程技術工人、建造師。

  1、公司中的建造師人數(shù)達不到標準

  對于建筑公司而言，建造師人數(shù)如果不達標是不能辦理資質的，目前有兩種方法可以解決：首先是，建筑公司培訓本公司人員參加建造師的專業(yè)考試，以滿足資質辦理的要求。但是這要花大量的時間和精力，畢竟建造師考試每年只考一次，相當于參加高考一樣。其次是，建筑企業(yè)選擇掛靠的方式，讓有建造師資格證書的人員把證書掛靠到該建筑企業(yè)，以解決數(shù)量不足的問題。

  2、企業(yè)專業(yè)技工人員

  公司可以選擇專業(yè)的資質代辦公司讓他們?yōu)槟才趴荚嚕@樣可以避免資源浪費和節(jié)省一些時間。

  其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對于一個建筑企業(yè)來說，很難招聘所有的全部人員進行建筑資質辦理。建議企業(yè)可以找到專業(yè)的建筑資質代辦機構來完成，需要注意的是，建筑企業(yè)的技術負責人需要滿足相應的要求，具體參照相關的建筑施工資質標準，企業(yè)建造師的專業(yè)應符合申請的資質要求。


三、建筑資質申報材料整理

  現(xiàn)時大部分的地區(qū)已經采用電子申報資料，不需要提交紙面申請材料，但是還是有個別地區(qū)仍需紙質材料。不熟悉建筑資質辦理的企業(yè)應該直接把資質申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。


四、西安建筑資質辦理時企業(yè)人員的社保問題

  有些地區(qū)要求申請建筑資質辦理時，需要購買人員社保，企業(yè)在社保中一般會遇到不少問題。比如，掛靠證書的公司要為對應的人員交納社保。當然，如果人才本身就有交了社保，就需要企業(yè)來決定。