2022年西安房地產資質辦理有哪些注意事項？目前2022年的房地產開發(fā)資質已經開始辦理，但是通過率并不高，因此在詳細、透徹了解房地產開發(fā)資質辦理流程和手續(xù)的基礎上才可以事半功倍，提升通過率，那么房地產開發(fā)企業(yè)資質辦理有哪些注意事項？

一、明確資質審批權限

房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。一級資質按照《規(guī)定》要求，由省住建廳初審后報住建部審批。二級資質由省住建廳審批，按照相關規(guī)定和本《通知》執(zhí)行。

二、規(guī)范企業(yè)資質代辦

1. 申報方式。在省內注冊的房地產開發(fā)企業(yè)申請二級資質核定、變更事項的，應通過河北政務服務網進行網上申報，并提交材料清單明確的相關材料。審批通過后，可通過政務服務網下載電子證書。房地產開發(fā)企業(yè)申請二級資質延續(xù)的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。

2. 有效期和編號。房地產開發(fā)企業(yè)二級資質證書有效期為3年。資質證書過期后，資質自行失效。

3. 企業(yè)名稱。申請房地產開發(fā)資質的企業(yè)，其名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》有關要求，除經批準其名稱可以不含行業(yè)或者經營特點的跨行業(yè)綜合經營企業(yè)外，企業(yè)名稱中的行業(yè)或者經營特點用語應為“房地產”“房地產開發(fā)”“房地產開發(fā)經營”“置業(yè)”等。

三、做好新舊政策銜接

由全省各級行政審批機關核發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質證書，凡自2022年6月30日至12月31日期間有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延續(xù)至12月31日，無需辦理資質證書延續(xù)審批手續(xù)。

1.房地產開發(fā)企業(yè)持有的原二級資質證書有效期內繼續(xù)有效，資質證書無需換發(fā)。

2.房地產開發(fā)企業(yè)持有的原三級、四級、暫定級資質證書，應當在2022年12月31日前按照《規(guī)定》及時申請二級資質證書。重新申請或過期未申請的，原有資質證書自行失效。

3.已按照《陜西省住建廳關于明確房地產開發(fā)企業(yè)資質審批有關事項的通知》要求取得證明的，直接換發(fā)二級資質證書，有效期延續(xù)至證明取得之日后3年。

西安勞務資質代辦公司認為今年正值資質改革時期，所以政策變動較大，房地產開發(fā)資質的辦理要配合新資質標準發(fā)布需要企業(yè)格外關注。